藤和シティコープ徳川園

  • 愛知県名古屋市東区東大曽根町

  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 13階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,180万円
49.0万円/㎡
相場
3,091万円
47.6万円/㎡
1,871
2,684
3,497
4,310
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,497万円
41.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティコープ徳川園
3,180万円（49.0万円/㎡）/ 13階 / 64.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,180万円49.0万円13階 64.94㎡ 3LDK南
2026/03/093,280万円50.5万円13階 64.94㎡ 3LDK南
2025/10/132,480万円38.2万円13階 64.94㎡ 3LDK南
2025/09/152,200万円33.9万円9階 64.94㎡ 3LDK南西
2025/06/162,980万円45.5万円13階 65.46㎡ 3LDK南
2025/05/203,080万円47.1万円13階 65.46㎡ 3LDK南
2025/04/143,080万円47.4万円6階 64.94㎡ 3LDK南
2025/01/143,080万円47.4万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2024/12/282,580万円39.4万円13階 65.46㎡ 3LDK南
2024/12/263,130万円48.2万円6階 64.94㎡ 3LDK南
2024/12/263,180万円49.0万円6階 64.94㎡ 3LDK南
2024/11/163,280万円50.5万円6階 64.94㎡ 3LDK南
2024/08/103,130万円48.2万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2024/07/133,230万円49.7万円6階 64.94㎡ 3LDK南
2024/05/113,230万円49.7万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2024/01/072,790万円42.6万円6階 65.46㎡ 3LDK南
2023/12/172,890万円44.1万円6階 65.46㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円45.5万円6階 65.46㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円50.5万円6階 64.94㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
藤和シティコープ徳川園
名古屋市東区東大曽根町
大曽根駅6分 3,180万円49.0万円64.94㎡3LDK13階 / 13階建 南1995年26戸SRC
2026/05/02ペルル白壁
名古屋市東区白壁二丁目
清水駅6分 3,590万円51.1万円70.31㎡3LDK12階 / 14階建 南1998年26戸SRC
2025/08/27ダイナース白壁
名古屋市東区白壁三丁目
清水駅4分 2,880万円37.9万円76.03㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年26戸SRC
2023/12/26主税町シティハウス
名古屋市東区主税町二丁目
名古屋城駅10分 3,880万円52.0万円74.64㎡3LDK10階 / 15階建 南1999年52戸SRC
2026/05/28白壁パーク・ホームズ
名古屋市東区白壁四丁目
清水駅9分 3,480万円45.7万円76.12㎡3LDK8階 / 12階建 南1996年59戸SRC
2025/12/30サンハウス橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅9分 2,980万円42.6万円70.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1995年26戸SRC
2024/06/10久屋公園アイリス
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅8分 3,598万円51.1万円70.4㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年20戸SRC
2025/04/20ロイヤルシャトー白壁
名古屋市東区白壁五丁目
尼ケ坂駅9分 2,590万円36.8万円70.47㎡2LDK5階 / 11階建 南1992年28戸SRC
2023/12/26アイルシティ泉一丁目
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅6分 2,780万円45.6万円61.02㎡2LDK8階 / 14階建 南2000年46戸SRC
2025/07/25白壁町シティハウス
名古屋市東区主税町四丁目
高岳駅13分 3,680万円45.9万円80.09㎡3LDK6階 / 8階建 南1999年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で44.8%上昇、名古屋市東区では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は名古屋市東区の平均と比較して27.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+44.8%
名古屋市東区
38.3万円/㎡
前年比-19.2%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ徳川園
所在地愛知県名古屋市東区東大曽根町
交通名古屋市営名城線大曽根駅徒歩6分
築年月1995年
階数13階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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